Xàtiva ordena demoler una obra sin licencia en una casa rural a los pies del castillo
En una medida enfática hacia la conservación del patrimonio y el cumplimiento de las normativas urbanísticas, el Ayuntamiento de Xàtiva ha emitido una orden de demolición para unas obras realizadas sin la correspondiente licencia en una propiedad histórica situada a los pies del icónico castillo de la ciudad. Este caso destaca la importancia de preservar la integridad arquitectónica y cultural de las zonas protegidas, especialmente en contextos de gran valor histórico como es el casco antiguo de Xàtiva.
Infracción urbanística y sanciones aplicadas
Las obras objeto de la controversia se centraron en la cubierta y el patio de una vivienda que opera como casa rural, donde se realizaron modificaciones para expandir su capacidad turística, incluyendo la instalación de una cubierta sobre una zona de jacuzzi. Estas modificaciones fueron ejecutadas sin solicitar la debida autorización, lo que llevó a una inspección por parte de la arquitecta técnica municipal y el arquitecto municipal en mayo de 2023. Tras constatar que las obras se habían realizado sin permisos, el Ayuntamiento solicitó a los propietarios la regularización de la situación, otorgando un plazo de dos meses para presentar la documentación necesaria y detener cualquier actuación adicional hasta obtener la licencia pertinente.
Proceso de legalización y respuesta del consistorio
A pesar de los esfuerzos iniciales por parte del consistorio para permitir la legalización de las obras, la falta de respuesta adecuada de los propietarios condujo a la apertura de un expediente sancionador. El coste de las intervenciones realizadas fue evaluado en aproximadamente 21.216 euros, y, tras varios meses sin que se presentaran alegaciones ni se regularizara la situación, el Ayuntamiento impuso una multa de 849 euros, correspondiente al 4% del valor de las obras, categorizándola como una falta leve. Sin embargo, el aspecto más significativo del caso es la orden de demolición de las construcciones ilegales, la cual busca restituir la legalidad y preservar el entorno histórico y cultural de la zona.
Impacto cultural y normativo de la orden de demolición
Este incidente subraya la responsabilidad de los propietarios y promotores inmobiliarios en adherirse a las normativas urbanísticas, especialmente en áreas de especial interés cultural y patrimonial. La decisión de ordenar la demolición no solo refleja el compromiso de las autoridades locales con la preservación del patrimonio, sino que también actúa como un recordatorio del riguroso seguimiento que el Ayuntamiento de Xàtiva mantiene sobre las intervenciones urbanísticas dentro de su jurisdicción. Este caso es un claro ejemplo de cómo las infracciones urbanísticas pueden tener consecuencias severas, tanto en términos económicos como en la potencial pérdida del valor histórico y cultural de los bienes inmuebles involucrados.
La orden de demolición emitida por el Ayuntamiento de Xàtiva pone de manifiesto la seriedad con la que se tratan las infracciones a las normativas de construcción en áreas históricas protegidas. Este caso destaca la importancia de cumplir con las leyes de urbanismo para proteger nuestro patrimonio cultural y asegurar un desarrollo armonioso y sostenible. Sirve como llamado a la acción para todos los propietarios y desarrolladores, recordándoles la necesidad de colaborar con las autoridades y respetar el legado histórico y natural de nuestras comunidades.