El Ayuntamiento de Granada modifica la ordenanza para el cambio de uso de locales a viviendas
El Ayuntamiento de Granada está a punto de adoptar una modificación significativa en su Ordenanza de Edificación que podría transformar numerosos locales comerciales en viviendas. Este cambio pretende responder de manera efectiva a la creciente demanda de alojamiento y revitalizar áreas menos dinámicas de la ciudad.
Razones detrás de la nueva ordenanza
La actualización de la Ordenanza Municipal de Edificación responde a la necesidad de adaptarse a las nuevas condiciones del mercado y a las exigencias urbanísticas contemporáneas. La normativa vigente hasta ahora no permitía el aprovechamiento óptimo de espacios urbanos desaprovechados, especialmente aquellos locales que, por diversas razones, ya no se utilizan para actividades comerciales. Este reajuste normativo facilitará el cambio de uso de local a vivienda, proporcionando oportunidades para una reconversión que beneficie tanto a propietarios como a potenciales residentes.
Criterios y requisitos para el cambio de uso
Uno de los aspectos más destacados de la nueva ordenanza es la inclusión de criterios claros y unificados que permitirán la transformación de locales en viviendas. Esto incluye la adaptación de locales que se encuentren en edificios anteriores al Plan General de Ordenación Urbana de 1985, siempre y cuando se cumplan las necesidades básicas de ventilación e iluminación. Este enfoque busca preservar la estética y el carácter arquitectónico de Granada, al tiempo que se ofrece una solución práctica y necesaria para la escasez de vivienda.
Impacto esperado en la ciudad
La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha subrayado que la modificación de la ordenanza es un paso crucial hacia la revitalización urbana y la satisfacción de la demanda habitacional de la ciudad. Se anticipa que la medida podría beneficiar al 60% de los locales existentes, lo que implicaría un significativo aumento en la oferta de viviendas. Actualmente, se están tramitando numerosos expedientes para el cambio de uso de local a vivienda, lo que indica una respuesta positiva de los propietarios y desarrolladores a las políticas proactivas del ayuntamiento.
Respuesta y participación ciudadana
La alcaldesa también ha hecho hincapié en el proceso de diálogo y consenso que ha acompañado la redacción de la nueva ordenanza. La colaboración con colegios profesionales y la participación pública garantizan que las modificaciones reciban el respaldo y la aceptación de la comunidad, asegurando que los cambios legislativos se alineen con las expectativas y necesidades reales de los ciudadanos.
Estrategias para un desarrollo equilibrado y sostenible
Con esta iniciativa, Granada se encamina a un desarrollo más equilibrado y sostenible, buscando recuperar población y dinamizar su núcleo urbano. Las futuras acciones del gobierno municipal incluirán más innovaciones y propuestas que favorezcan la construcción de nuevas viviendas y la rehabilitación de inmuebles para hacerlos accesibles y asequibles, especialmente para las familias y jóvenes de la ciudad.
Conclusión
La modificación de la Ordenanza de Edificación para facilitar el cambio de uso de local a vivienda en Granada es una medida audaz que pretende transformar la estructura urbana de la ciudad, haciéndola más habitable, accesible y dinámica. Esta política no solo responde a la necesidad inmediata de vivienda, sino que también plantea un futuro urbano más integrado y funcional, donde cada espacio tiene el potencial de contribuir al bienestar colectivo. Es un paso adelante hacia una Granada que crece no solo en tamaño, sino en calidad de vida para todos sus habitantes.